北京市二手房自行成交攻略【半天內(nèi)過戶】

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建議不要，如果用的不是最新版合同或者有的地方填的不對還需要重新填?，F(xiàn)場窗口會(huì)告訴你怎么填。

龍的傳人

如果買賣雙方都商量好了，材料帶全了，現(xiàn)場填起來很快的。

莫同

資金安全怎么辦？

纖夫的愛

合同里有是否資金托管的選項(xiàng)，選了應(yīng)該會(huì)有額外的步驟保障資金安全。我沒選，相關(guān)有哪些步驟不太清楚。

方勛

流程簡單易懂，正好需要，非常感謝

丁丁

“交易價(jià)格原則上不低于指導(dǎo)價(jià)，否則地稅可能審核不通過”
我是8年前買的，怎么審核交易價(jià)格？

關(guān)關(guān)

材料交給地稅，地稅會(huì)根據(jù)交易價(jià)格計(jì)算稅額，如果審核通過，可以直接交稅，不通過應(yīng)該會(huì)通知你重新定價(jià)，告知原因。具體審核的標(biāo)準(zhǔn)我不知道，可以提前電話咨詢地稅工作人員。

monkey

我8年前買的房價(jià)很低，現(xiàn)在翻了好幾倍了，難道按照現(xiàn)在的市場價(jià)格審核嗎？

龍之韻

指導(dǎo)價(jià)一般都低于市場價(jià)，我交易的時(shí)候直接用了2011年的交易價(jià)格，是OK的。

曲筱綃

太實(shí)用了，也準(zhǔn)備照這個(gè)指南去過戶，不知道會(huì)不會(huì)像貼主這么順利？