十四五規(guī)劃會深刻影響哪些領域，哪個行業(yè)會就勢脫穎而出 ...

笑安 · 發(fā)表于 2022-1-5 13:01:40

3月11日正式通過。
新經(jīng)濟依然是重點發(fā)力方向，是我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)高質(zhì)量發(fā)展的驅(qū)動器；雙循環(huán)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)下，自主核心科技被更加重視；扶貧攻堅結(jié)束鄉(xiāng)村振興全面推進，數(shù)字農(nóng)業(yè)與下沉電商得到更好發(fā)展。BATJ、拼多多、滴滴、美團、快手等科技公司，以及半導體等科技產(chǎn)業(yè)均迎來巨大利好。

阿玲 · 發(fā)表于 2022-1-5 14:25:57

科技大潮的方向可能真的要變了，不在是個人消費級互聯(lián)網(wǎng)，進入互聯(lián)網(wǎng)下半場產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)
新華社正式發(fā)布了《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，看了知識類大V所長林超與人民日報合作做的一期解讀視頻，有了一個模糊的印象，結(jié)合最近一段時間的信息輸入，有個觀點想說一下：
詳細描述下：
一. 互聯(lián)網(wǎng)大潮要變向，進入互聯(lián)網(wǎng)下半場
其實這句話幾年前騰訊、美團的各位老板就已經(jīng)說了，我現(xiàn)在只是從“十四五”規(guī)劃中找?guī)讞l證據(jù)而已；
1. 一個產(chǎn)業(yè)要不要變向，其實就是看他還有增量，沒有增量又不想死，就會變向。
當前個人消費級互聯(lián)網(wǎng)增量已經(jīng)見頂，根據(jù)CNNIC（中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心，是國家隊，不是民間機構(gòu)）發(fā)布的《第47次中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》中所述，我國網(wǎng)民為9.89億，同比增長5.9%，基本上全國能入網(wǎng)的都入網(wǎng)了，沒有大的增量了；
2. 十四五規(guī)劃中出現(xiàn)了“互聯(lián)網(wǎng)”12次，要么是互聯(lián)網(wǎng)+X，要么是工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)；而“十三五”中出現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)”34次，目錄中的描述是“發(fā)展現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)體系”；差距是巨大的；提互聯(lián)網(wǎng)次數(shù)變少，一是被數(shù)字中國更大的概念代替，即是互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)開始融于各行各業(yè)；
3. “去有魚的地方釣魚”
A. 十四五中描述：數(shù)字中國篇
（劃重點，我認為這一章節(jié)就是互聯(lián)網(wǎng)的下半場）
數(shù)字經(jīng)濟重點產(chǎn)業(yè)：云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、人工智能、虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實（VR、AR）
數(shù)字化應用場景：智能交通、智慧能源、智能制造、智慧農(nóng)業(yè)及水利、智慧教育、智慧醫(yī)療、智慧文旅、智慧社區(qū)、智慧家居、智慧政務；
這些是互聯(lián)網(wǎng)新的可以發(fā)力的點；已經(jīng)在互聯(lián)網(wǎng)的人員跳槽時候，重點看看這幾個方向；
B. “十四五規(guī)劃”中提的科技攻關方向是：新一代人工智能、量子信息、集成電路、腦科學與類腦研究、基因與生物技術、臨床醫(yī)學與健康、深空深地深海和極地；（注意是科技攻關，不是科研攻關，科技攻關是要落地應用的）；
這些產(chǎn)業(yè)還在攻關階段，真正能應用的時間不好說，也許是五年后或者十年后，總之是潛力巨大的；高考選專業(yè)或者畢業(yè)生可以考慮這幾個方向
C. 十四五中的：制造業(yè)核心競爭力提升：高端新材料、重大技術裝備、智能制造與機器人、航空發(fā)動機與燃氣輪機、北斗產(chǎn)業(yè)化、新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、農(nóng)業(yè)機械設備
這個就看看自己判斷吧，跟互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者有點關系，但是又沒那么有關系；
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要跳槽的，做職業(yè)規(guī)劃的可以參考下呀
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我是 @Mining，手機行業(yè)[呲牙]，一起交流

易烊千璽 · 發(fā)表于 2022-1-5 15:48:26

說說與房地產(chǎn)有關的十點：
2021年是“十四五”開局第一年。走好第一步，見到新氣象，這一年很關鍵。作為五年規(guī)劃，“十四五”規(guī)劃報告中有關房地產(chǎn)的內(nèi)容不多，但無論在住房定位、住房供應體系還是土地制度、房地產(chǎn)金融等等方面，都有明確的表述。這是一份決定房地產(chǎn)未來5年發(fā)展的重要文件。
1、住房定位。
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居、職住平衡?！?br /> 房住不炒，抑制投資需求將是長期堅持的方向。
2、地方城市政府的主體責任。
“堅持因地制宜、多策并舉，夯實城市政府主體責任，穩(wěn)定地價、房價和預期?！钡胤匠鞘姓鳛樨熑沃黧w，要落實三穩(wěn)，將全面實施“因城施策”。
3、關于房地產(chǎn)稅
“推進房地產(chǎn)稅立法，健全地方稅體系，逐步擴大地方稅政管理權(quán)?！?br /> “發(fā)揮住房稅收調(diào)節(jié)作用，支持合理自住需求，遏制投資投機性需求?！?br /> 這兩段表達，與以往文件的表達的區(qū)別，是把“穩(wěn)妥推進”中的“穩(wěn)妥”兩個字去掉了。
“十四五”期間，明確要推進房地產(chǎn)稅立法。但沒有具體時間表。
4、實施金融安全戰(zhàn)略，加強房地產(chǎn)金融調(diào)控。
“健全金融風險預防、預警、處置、問責制度體系，落實監(jiān)管責任和屬地責任，對違法違規(guī)行為零容忍，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線?！?br /> 2021年實施的“房地產(chǎn)貸款集中度管理”，對開發(fā)商的“三道紅線、四檔管理”，嚴查消費貸、經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)等等。
其實都是這項規(guī)定的實施措施。防范房地產(chǎn)金融化、泡沫化，是監(jiān)管部門的工作重點，并將持續(xù)整個“十四五”期間。
5、租購并舉的住房制度和住房供應體系
“建立住房和土地聯(lián)動機制”。
“加快培育和發(fā)展住房租賃市場”，“以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決困難群體和新市民住房問題?！薄皢瘟凶赓U住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。完善土地出讓收入分配機制，加大財稅、金融支持力度。因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房?！?br /> 解決好大城市突出問題，成為有關部門在“十四五”期間的工作重點。租賃性住房的發(fā)展，將全面鼓勵和放開。
6、戶籍制度深化改革和大都市圈發(fā)展
“放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制，確保外地與本地農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城落戶標準一視同仁。全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的I型大城市落戶條件。完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策”，“ 建設現(xiàn)代化都市圈”， “優(yōu)化提升超大特大城市中心城區(qū)功能?！?br /> “十四五”期間，將是中國大都市圈蓬勃發(fā)展的5年，都市圈產(chǎn)生的新功能、新空間、新發(fā)展，值得探討和研究。
特殊階段的中國大都市圈的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)，將更多元、更復合、更有科技、人文氣息。大都市圈的房地產(chǎn)，將是“十四五期間”中國房地產(chǎn)的代表，當然也是最重要的組成部分。
7、實施積極應對人口老齡化國家戰(zhàn)略
“推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，健全基本養(yǎng)老服務體系，大力發(fā)展普惠型養(yǎng)老服務，支持家庭承擔養(yǎng)老功能，構(gòu)建居家社區(qū)機構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務體系?！?br /> 上升為國家戰(zhàn)略后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老物業(yè)，在“十四五”期間將迎來發(fā)展機遇。大發(fā)展的時機即將到來。
8、深化農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革與鄉(xiāng)村振興
“鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，落實第二輪土地承包到期后再延長30年政策，完善農(nóng)村承包地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置制度，進一步放活經(jīng)營權(quán)?！?br /> “發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，加快培育家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，健全農(nóng)業(yè)專業(yè)化社會化服務體系，實現(xiàn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有機銜接。”
“深化農(nóng)村宅基地制度改革試點，加快房地一體的宅基地確權(quán)頒證，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分置實現(xiàn)形式。積極探索實施農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度。允許農(nóng)村集體在農(nóng)民自愿前提下，依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營性建設用地入市?！?br /> 從脫貧攻堅到鄉(xiāng)村振興，“十四五”期間，三大發(fā)展機遇已經(jīng)突顯：——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營?！r(nóng)村集體建設用地的新發(fā)展?！青l(xiāng)融合產(chǎn)生的新機遇。

9、加快建設交通強國
按照發(fā)展目標，到2035年，我國將基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟體系。
為了實現(xiàn)這一目標，“十四五”規(guī)劃中，明確提出要加快建設交通強國。房地產(chǎn)圈內(nèi)高度關注的是區(qū)域一體化和交通一體化。
“推進城市群都市圈交通一體化，加快城際鐵路、市域（郊）鐵路建設，構(gòu)建高速公路環(huán)線系統(tǒng)，有序推進城市軌道交通發(fā)展?！?br /> 在建設交通強國的背景下，“十四五”期間的基礎設施的建設將提速加碼。
鐵路、公路、港口、碼頭、機場等重大基礎設施的發(fā)展，將深刻影響區(qū)域的土地價值和房地產(chǎn)物業(yè)價值，也將帶來新的投資機遇。

10、新型城鎮(zhèn)化
2020年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為60.6%。按照規(guī)劃，到2025年將達到65%。十四五期間的“城鎮(zhèn)化”將有兩個特點：
第一，是“優(yōu)化國土空間布局”與“區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展”的城鎮(zhèn)化。
第二，強調(diào)“以人為核心的新型城鎮(zhèn)化”。
令人關注的是：“十四五”規(guī)劃中，明確推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，提出“加快縣城補短板強弱項，推進公共服務、環(huán)境衛(wèi)生、市政公用、產(chǎn)業(yè)配套等設施提級擴能，增強綜合承載能力和治理能力?！?br /> “十四五”期間，縣域經(jīng)濟的發(fā)展，縣域房地產(chǎn)的發(fā)展，都充滿各種可能。
“十四五”期間，房地產(chǎn)發(fā)展機遇主要在于兩極：大都市圈和縣城。

山里男人 · 發(fā)表于 2022-1-5 17:48:09

拒絕語焉不詳，用明確平實的大白話回答問題。
最大的，就是推進房地產(chǎn)稅立法的用語上，去掉了“穩(wěn)妥”。很奇怪，全網(wǎng)對這個禁聲了？以至于我睡了一覺再寫的文章成了第一個解讀的？
我曾經(jīng)說過，我國正在由房產(chǎn)金融合體主導的粗放型經(jīng)濟，向精準的數(shù)字經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，促使老經(jīng)濟瓦解的，就是房產(chǎn)稅的推出，所以我一直關注。還有，為了盡快利用好已有資源，會完善房產(chǎn)租賃市場，這個在規(guī)劃綱要中也被明確了。全中，呵呵。
光照耀不到的地方：（全網(wǎng)首發(fā)）十四五：推進房地產(chǎn)稅立法（去掉了穩(wěn)妥）蟹蟹關注

戀心 · 發(fā)表于 2022-1-5 18:58:45

應該是高新科技行業(yè)，從點名重點發(fā)展片區(qū)，前海蛇口要“雙擴”這些可以看出。

意見稿中點名了深圳灣超總、環(huán)中心公園、北站商務區(qū)等重點片區(qū)，提到要高標準推動，建設國際化城市新客廳。
前海和蛇口雙擴區(qū)又被重點提到，這在今年的多份官方規(guī)劃文件里都能看到。據(jù)悉，相關方案早在去年就已上報了國務院。
河套、鹽田沙頭角、深港口岸經(jīng)濟帶也會加快推進，這些都是大灣區(qū)合作的重要項目。

悟者 · 發(fā)表于 2022-1-5 20:35:33

過于宏大

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